Приватизация недвижимости
Мучительный сбор документов, общение с чиновниками и огромные очереди. Все это - приватизация недвижимости без профессиональной помощи. Ещё больше трудностей возникает, если в своё время не было или имеются другие «отягощающие» факторы. Агентство недвижимости «Домино» поможет приватизировать ваш дом всего за 2-3 месяца, тогда как на самостоятельное получение жилья в собственность у вас может уйти до года.
Почему нужно приватизировать квартиру?
Недвижимость, которая находится в государственном владении не может быть передана по завещанию, продана третьему лицу или выступать в качестве залога по займу. При этом необходимо тратиться на его содержание или наем, что равносильно уплате налогов с владения. Поэтому рано или поздно возникает необходимость в приватизации недвижимости – процедуре, позволяющей стать полноценным собственником жилья.
Как проводится приватизация?
На первом этапе проводится сбор документов. Это очень важный и ответственный процесс, ведь малейшая ошибка в бумагах может стать причиной отказа. Для приватизации квартиры или дома вам потребуется предоставить в местный регистрационный орган следующие бумаги:
- собственноручно написанное заявление;
- собственный паспорт и копии паспортов всех жильцов;
- документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
- нотариально заверенное согласие от жильцов дома;
- выписку из домовой книги;
- справки из паспортного стола, в которых указано количество проживающих людей;
- документ, подтверждающий неучастие в приватизационном процессе;
- квитанцию об оплате государственной пошлины;
- договор социального найма;
- другие документы по необходимости.
Регистрационный орган рассматривает заявки в течение двух месяцев, после чего составляется договор на передачу собственности заявителю или выдаётся мотивированный отказ. В последнем случае заявитель вправе приватизировать недвижимость через суд.
Услуги приватизации жилья от агентства «Домино»
Мы много лет специализируемся на приватизации недвижимости, располагая эффективными механизмами проведения процедуры в кратчайшие сроки. Специалисты агентства «Домино» помогут:
- собрать все необходимые документы и провести их правовой анализ;
- передать их вместе с заявлением в регистрационный орган;
- при получении отказа добиться передачи права собственности в судебном порядке;
- получить готовые документы на жильё и выписку из ЕГРН.
Практика показывает, что приватизация своими силами проводится за 3-5 месяцев. Если же возникают дополнительные сложности, то процесс может затянуться до года. Обращение к профессионалам поможет как минимум вдвое сократить срок получения жилья в собственность, сохранить свои силы и нервы.