Казань, ул. Даурская 22

office@domino116.ru
+7 (843) 249-17-17

Ежедневно с 9:00 до 21:00

Исправление кадастровой ошибки

Кадастровая ошибка исправляется как в досудебном порядке (в качестве процедуры внесения изменений или информационного взаимодействия) или по решению судебной инстанции. В обоих случаях владельцу объекта недвижимости не избежать бумажной волокиты. Агентство Домино проведёт работу по исправлению кадастровой ошибки за вас. Инженеры компании соберут все требуемые для этого документы и представят интересы заказчика в государственных учреждениях и судах


Чем опасна такая ошибка

Исправление в правоустанавливающих документах — это не что иное, как изменение внесённых ранее неверных данных. Появляются они по причине неверной информации в предоставляемых документах, на основании которых данные вносятся в базу сотрудниками Росреестра. К ним относится неточность расчётов, неверная стоимость объекта, расхождение в размерах площадей, опечатки и пр. Последствия этого весьма серьёзны:

Существуют также и технические ошибки, причиной которых являются неверно заносимые сотрудниками Росреестра данные. К ним применяется несколько иной порядок исправления.


Варианты решения проблемы

Как уже говорилось, кадастровая ошибка исправляется при помощи судебного и досудебного взаимодействия.

Решить вопрос во внесудебном порядке можно только в случае, если споры между заинтересованными сторонами отсутствуют. Сторонами-участниками могут быть:

  1. Владелец (представитель) объекта недвижимости.
  2. Орган Росреестра.
  3. Владельцы граничащих участков.

В случае наложения границ двух и более участков обязательно должен составляться межевой план. Не лишним будет согласование его с соседями и получения от них подтверждающей согласие подписи.

Если стороны не могут достигнуть взаимопонимания, то неточности исправляются в судебном порядке. Для этого собственником объекта либо лицом, являющимся его представителем, подаётся иск в судебный орган, действующий по месту нахождения участка. В качестве ответчика можно призвать как кадастровый орган, так и собственника размещённого по соседству участка, с которым произошли разногласия относительно межевания.

Вне зависимости от предмета спора, цель подачи иска одна — обязать Государственную Кадастровую Палату исправить допущенную при регистрации права неточность.

Стоит отметить, что при разовом исправлении кадастровой ошибки, в дальнейшем она не может быть изменена ни в каком порядке.


Лёгкое решение сложной проблемы

Специалисты агентства Домино помогут избежать проблем, связанных с исправлением кадастровой ошибки в документации:

исправление кадастровой ошибки


Заказать услугу

Нажимая кнопку "Отправить", подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных

заявка отправлена

Мы свяжемся с вами в ближайшее время.