Жилой комплекс расположен в селе Усады Лаишевского района. Проектом предполагается строительство 5 домов различной этажности от 7 до 9 этажей по монолитной технологии. Район застройки достаточно перспективный: с одной стороны дома окружены лесным массивом, а с другой – хорошая транспортная доступность и удобные подъездные пути. До центра города можно добраться за 15 минут на автомобиле. Также можно добираться до города на общественном транспорте.
Территория комплекса будет благоустроена, будут возведены детские площадки, места для выгула собак, места для отдыха взрослых, спортивная площадка. Также предусмотрена подземная парковка и большой наземный паркинг. Будет построен супермаркет «Бахетле». Вся территория охраняемая, установлено видеонаблюдение.
Квартиры имеют удобную планировку, дом построен с применением качественных материалов. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, куда входит: выравнивание и штукатурка стен; стяжка пола; установка счетчиков; установка пластиковых оконных блоков с тройным остеклением, застекленная лоджия; установка радиаторов и двухконтурный газовый котел для индивидуального отопления и подачи горячей воды; входная дверь; разводка коммуникаций. В подъездах установлены бесшумные лифты.
Поблизости расположены 1 начальная и 2 средних общеобразовательных школы, а также детский сад.