Казань, ул. Даурская 22

office@domino116.ru
+7 (843) 249-17-17

Ежедневно с 9:00 до 21:00

3 Ноября 2017

Самострои можно оставить

Правительство России одобрило законопроект, который увеличил количество случаев, при которых нельзя сносить самострой до судебного решения. Законопроект разрабатывался в Министерстве строительства и ЖКХ.

Новый законопроект допускает немедленный снос самостроя только в этих случаях:

  • Отсутствие разрешения на строительство;
  • Отсутствие документов, устанавливающих право на землю.

Но если объект недвижимости зарегистрирован в ЕГРН, то сносить его можно только по решению суда, даже при наличии очевидных нарушений.

Самостроем не будут считаться объекты, которые возведены по правилам, но с нарушением некоторых ограничений. Эти недоработки можно исправить, если исправить недоработки по правилам градостроения. Также все претензии снимутся, если собственник не знал про эти ограничения.

Определены правила сноса самостроев:

  • Если объект построен на земле до включения ее в зону особого использования, то собственнику полагается компенсация.
  • Если дом возведен на охраняемой территории и это было известно заранее, то снос происходит за счет органов местного самоуправления, которые выдали разрешение.

В остальных случаях владелец сносит задние за свой счет.