20 октября 2017
Как правильно покупать квартиру: советы Росреестра
Специалисты Росреестра Татарстана рассказали, как правильно покупать квартиру на вторичном рынке. Государственные органы тщательно следят за всеми сделками, связанными с недвижимостью, но лучше подстраховаться.
Документы на собственность
Изучите интересующий вас объект с точки зрения права собственности. Для этого запросите у продавца следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Документ, дающий это право (например, дарственная);
- Выписка из домовой книги.
Необходимо также самостоятельно узнать всю информацию о квартире. Для этого нужно обратиться в МФЦ. Там вы можете заказать выписку ЕГРН. Эта информация покажет, кто на самом деле является собственником, нет ли на квартире обременений (ипотека) и ограничений (арест или залог).
Стоимость справки:
- 400 рублей – основные характеристики;
- 750 рублей – расширенная выписка;
- 300 рублей - онлайн выписка на сайте rosreestr.ru (Через ЮАН"Домино" - 200 руб, клиентам - бесплатно). Выписка придет в течение 5 минут.
Специалисты рекомендуют обратить особое внимание на наличие обременений и долгов. Потому что такие квартиры все равно не могут быть проданными.