Чем новостройка лучше вторички?

Казанский рынок недвижимости переполнен предложениями. Причем количество квартир в готовых домах больше, чем в новых. Но горожане все чаще отдают предпочтение именно новостройкам. Почему так происходит? Разбираемся в нашем материале.

Конечно и у новостроек есть минусы. Главный из них – это большой срок между заключением сделки и въездом в новую квартиру. Промежуток может достигать до двух лет. Но это если квартира покупается на этапе котлована или в период, когда до конца стройки остается много времени.

Но даже в этом случае вкладывать деньги выгоднее, чем покупать готовую квартиру. Покупатели могут экономить до 25% от стоимости жилья. Это хорошая сумма в условиях высоких цен на строительном рынке.

Меньше рисков

Нужно сказать, что сегодня покупка квартиры на этапе строительства проходит без рисков, которые были в прошлые годы. Сегодня есть договор ДДУ, но даже если у застройщика будут проблемы, то Правительство РФ создало Фонд страхования дольщиков, который позволит достроить дом.

В любом случае, перед покупкой нужно узнать репутацию застройщика. Для этого есть интернет. Найдите все упоминания застройщика в СМИ, а также почитайте мнения людей на тематических форумах.

Много полезной информации можно найти в группах домов в социальных сетях. Есть сообщества, которые создаются сами жителями. В них вся информация публикуется без цензуры и можно узнать всю информацию о выполнении застройщиком своих обещаний.

Обязательно посетите интересующий объект. Всегда полезно лично посмотреть на стройку и оценить реальное положение дел. Но лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Специалисты ответят на все вопросы, а также помогут с юридическим тонкостями, которые не знает простой человек.

Чистые документы

При покупке новой квартиры исключены проблемы с документами. На вторичном рынке легко столкнуться с ошибками, когда квартира может принадлежать нескольким собственникам, а то и вовсе не могла быть продана.

Новые квартиры всегда чистые в плане документов. Вы совершаете покупку и не переживаете за будущее.

Современные планировки

Новостройки уверенно выигрывают в плане планировок и строительных материалов. Большие и просторные квартиры строятся с использованием современных материалов и новыми подходами к остеклению. Например, популярны большие витражные окна.

Исключены проблемы с проводкой и водопроводными трубами. Вы будете уверены, что несколько лет можно спокойно жить и не бояться за новенький ремонт. Особенно важны современные планировки. В них нет маленьких кухонь, неудобного расположения комнат, неэффективного использования пространства. Тем более в новых квартирах можно легко реализовать перепланировку под ваши желания.

Развитая инфраструктура

Не так давно было принято считать, что жить в новостройках неудобно из-за проблем с инфраструктурой. Но сегодня эта проблема решена. При строительстве дома сразу учитываются запросы жителей. Строятся площади для детских садов, школ, больниц, поликлиник и магазинов. Покупая квартиру в новом доме вы покупаете комфорт во всех областях жизни.