Казань, ул. Даурская 22

office@domino116.ru
+7 (843) 249-17-17

Ежедневно с 9:00 до 21:00

Настройки поиска
9
Тукая,32
Тукая,32
31 кв. м 3 этаж
2 050 000 ₽
14
Кулахметова,22
Кулахметова,22
40 кв. м 7 этаж
3 050 000 ₽
16
Коломенская,3
Коломенская,3
47 кв. м 3 этаж
3 300 000 ₽
15
Четаева,44
Четаева,44
68 кв. м 1 этаж
4 000 000 ₽
20
Ямашева,96
Ямашева,96
68 кв. м 2 этаж
4 620 000 ₽
27
Дубравная,28
Дубравная,28
68 кв. м 4 этаж
6 250 000 ₽
30
Тулпар,5
Тулпар,5
86 кв. м 4 этаж
6 780 000 ₽
13
Верхнеуслонский район с.Куралово. ул.Рабочая
Верхнеуслонский район с.Куралово. ул.Рабочая
42 кв. м 1 этаж
450 000 ₽
13
Западный микрорайон,5
Западный микрорайон,5
30 кв. м 1 этаж
1 049 000 ₽
5
Ботаническая,14
Ботаническая,14
15 кв. м 2 этаж
1 100 000 ₽
2
Титова,27
Пестрецы Титова
36 кв. м 1 этаж
1 195 600 ₽
9
Абжалилова,1
Абжалилова,1
18 кв. м 4 этаж
1 200 000 ₽


Ниего не найдено





Продажа квартир в Казани и Республике Татарстан

Сделки с недвижимостью могут заключать в себе массу скрытых нюансов, разобраться в которых неподготовленному человеку сложно. Как ни странно, но рискуют обе сторон. Покупатель квартиры должен не сомневаться в «чистоте» объекта – отсутствии налоговых обременений, сторонних собственников, информация о которых была скрыта, ведь есть риски, которые могут доходить вплоть до утраты приобретенного объекта недвижимости. Продавец рискует нарваться на «недобросовестных риэлторов» или банальных домушников, которые под видом покупателей оценивают квартиры для последующего ограбления. Халатность к юридическим и организационным вопросам может дорого обойтись для участников сделки. В этой статье мы расскажем, на что стоит обратить внимание при покупке или продаже квартиры.

Продажа квартиры в сопровождении юридического агентства

Продажа квартиры является юридически емким мероприятием, включающим в себя не только получение необходимых документов об объекте недвижимости, но и подразумевающим детальный анализ грамотным юристом. Во многих случаях в заключаемых договорах купли-продажи речь идет о необремененной собственности, которая может быть реализована другим владельцам с минимальным количеством ограничений. При этом существует целый ряд деталей, требующих внимания, чтобы новый собственник мог избежать последующих денежных трат.

К отдельной категории продажи квартиры относятся обремененные объекты. Речь может идти о незначительных ограничениях, касающихся недоступности всех собственников на момент продажи, необходимости получения согласия супруга, проживания детей до 18 лет. В своей практике в 10-20% случаев наши юристы сталкиваются с весьма серьезными и, на первый взгляд, неразрешимыми проблемами. Они касаются ипотеки, договора залога, наложения ареста на имущество. В этом случае помощь юриста требуется покупателю и продавцу, но продажа квартиры возможна.

Важным моментом нашей деятельности является и тот факт, что, имея обоюдное согласие владельца и покупателя о купле и продаже квартиры, юридическое агентство «Домино» может разрешить ситуацию даже в самом сложном случае.

Купля-продажа квартиры: о чем стоит беспокоиться участникам сделки

Во всех случаях участникам сделки купли и продажи квартиры нужно уделить внимание юридической достоверности заключаемых договорных соглашений. Речь идет об исчерпывающей подготовке документального пакета, позволяющего без ограничений передать право собственности.

Многие недоработки, которым в процессе не уделяется должного внимания, становятся причиной признания договора недействительным. На рынке данный метод является одним из самых распространенных способов мошенничества. В результате стороны теряют право собственности на квартиру или денежные средства, причем доказать правоту бывает довольно сложно.

Известны случаи продажи квартиры с заведомо заниженной стоимостью, когда покупатель передает деньги наличными. Еще недавно такие сделки были нормой, сейчас не рекомендуются по целому ряду причин. Продавец может попросить снизить стоимость по причине нежелания платить НДФЛ, и, казалось бы, это объективная просьба. Но данный вопрос может быть задан только владельцами недвижимости, осуществляющими многократные сделки в течение календарного года, соответственно, нельзя исключить и тот факт, что вы имеете дело с мошенником.

Вариантов мошенничества с недвижимостью может быть довольно много, по этой причине требуется придерживаться двух постулатов:

  1. Продажа квартиры должна предполагать полноценную проверку состояния объекта и при необходимости его очистку от обременений.
  2. Необходимо документально оформлять все условия сделки, чтобы иметь подтверждение каждому действию.

Профессиональная помощь юриста

Профессиональная помощь юриста направлена на решение самых актуальных задач участников сделки купли-продажи. В отечественной практике услуга очистки документов и проверки их юридической достоверности обычно лежит на агентстве недвижимости и нотариусе. При этом юридическая поддержка должна осуществляться все-таки опытным юристом, с его помощью можно предусмотреть все возможные проблемы. Опыт и знания часто помогали нашим юристам уберечь клиентов нашего агентства от неправильного шага.

На что может рассчитывать клиент, если его интересует надежная продажа квартиры:

Вопросы актуальны для обеих сторон, халатная юридическая подготовка при продаже квартиры может закончиться плачевно. Это повлечет значительные имущественные или финансовые потери. Чтобы избежать их, быстро продать или купить жилую площадь, обратитесь в юридическое агентство недвижимости «Домино», внедряющее в российскую практику сопровождение договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества опытной юридической организацией, умеющей нести ответственность за свои действия и своих клиентов.

Мы поможем собрать и оформить документы в соответствии с требуемыми условиями так, чтобы вам не пришлось переживать о том, что продажа или покупка квартиры пройдет не по плану.